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卖房要付中介费吗
卖房如果找中介公司帮忙就需要付中介费，但具体由谁支付要看交易双方的约定，有的是买方支付，也有的是卖方支付。如果双方没有约定的话，从公平合理原则考虑，买卖双方各担一半。每个中介公司的中介费收费标准都不尽相同，具体应当以当地为准。
卖房中介费怎么算
1、 通常中介费是按照房产交易额的比例来计算的，例如有的中介公司房产交易额在10万元(含10万元)以下的按照2%的比例收取。超过10万元到100万元金额(含100万元)的，按照1%的比例收取。超过100万元金额以上的按照0.5%的比例收取。
2、 中介收取服务费，是按照每单交易额计算的，而不是按照买卖双方分别计算。例如一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元，即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介费用为6000元整。
3、有关营业税：按照税率5.55%缴纳，由卖方缴纳。根据2010年房产新政，出售购买时间未满五年的非普通住宅按照全额征收营业税，出售购买时间达到五年以上(含五年)的非普通住宅或者出售购买时间未满五年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，出售购买时间达到五年以上(含五年)的普通住宅免征营业税。
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关键词：
质检
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